L'audit énergétique remplace-t-il le DPE ?

Non. L'audit énergétique est un diagnostic complémentaire, pas un substitut. Le DPE reste obligatoire pour toute transaction même si un audit a été réalisé.

Quelle différence de prix entre DPE et audit énergétique ?

Le DPE coûte entre 80 et 350 euros. L'audit énergétique coûte entre 300 et 800 euros. L'audit est plus onéreux car il inclut une analyse détaillée et un programme de travaux personnalisé.

Qui peut réaliser un audit énergétique ?

L'audit énergétique doit être réalisé par un auditeur certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). C'est un niveau de certification supérieur à celui requis pour le DPE seul.

Audit énergétique vs DPE : différences, prix et quand choisir

Le DPE classe votre logement de A à G. L'audit énergétique va plus loin avec un programme détaillé de travaux. Comprendre les différences pour choisir le bon diagnostic.

Tableau comparatif

DPE : classement A-G, coût 80-350 euros, réalisé par un diagnostiqueur certifié, obligatoire pour vente/location/neuf, résultat opposable. Audit énergétique : analyse détaillée avec programme de travaux, coût 300-800 euros, réalisé par un auditeur RGE, obligatoire pour vente des passoires F/G individuelles depuis avril 2023.

Quand le DPE suffit-il ?

Le DPE suffit pour la majorité des transactions : vente d'un bien classé A à E, toute mise en location, construction neuve. Il fournit les recommandations d'amélioration nécessaires à la prise de décision.

Quand l'audit énergétique est-il obligatoire ?

L'audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour la vente de maisons individuelles et bâtiments collectifs en monopropriété classés F ou G. Il est également requis pour accéder à certaines aides financières comme MaPrimeRénov' parcours accompagné.

Complémentarité des deux diagnostics

Le DPE identifie le problème (classe énergétique). L'audit énergétique propose la solution détaillée (programme de travaux phasé, coûts estimés, aides disponibles). Pour un projet de rénovation, commencer par le DPE, puis passer à l'audit si nécessaire.

Questions fréquentes

L'audit énergétique remplace-t-il le DPE ?: Non. L'audit énergétique est un diagnostic complémentaire, pas un substitut. Le DPE reste obligatoire pour toute transaction même si un audit a été réalisé.
Quelle différence de prix entre DPE et audit énergétique ?: Le DPE coûte entre 80 et 350 euros. L'audit énergétique coûte entre 300 et 800 euros. L'audit est plus onéreux car il inclut une analyse détaillée et un programme de travaux personnalisé.
Qui peut réaliser un audit énergétique ?: L'audit énergétique doit être réalisé par un auditeur certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). C'est un niveau de certification supérieur à celui requis pour le DPE seul.